La media de los alquileres en el Reino Unido se dispara un 9,9% en un año, lo que aumenta la presión sobre el coste de la vida

Los alquileres medios han aumentado al ritmo más rápido registrado, según los nuevos datos. El alquiler medio publicado en Rightmove fuera de Londres es ahora de 1.068 libras esterlinas, un 9,9% más que el año pasado por estas fechas.

Las subidas de los alquileres están superando el crecimiento del precio de la vivienda en todas las regiones excepto en tres: East Midlands, South West & South East – dijo Rightmove.

Los alquileres en Londres también alcanzaron un nuevo récord de 2.142 libras por mes, tras un aumento del 6,1% en los últimos tres meses.

Los alquileres en la capital han subido por primera vez más allá de los niveles pre-pandémicos, y ahora son un 3 por ciento más altos que a principios de 2020.

Las cifras se suman a la preocupación por el recorte del coste de la vida este año, ya que se espera que las facturas de la energía se disparen un 50% y que la inflación alcance el nivel más alto de las últimas tres décadas.

Rightmove predice más dolor para los inquilinos, con los precios establecidos para aumentar un 5 por ciento en 2022, ya que la demanda sigue superando la oferta. La demanda de inquilinos es un 3% mayor que en esta época del año pasado, según la empresa.

Mientras tanto, el número de viviendas disponibles es un 51% inferior al del mismo periodo del año pasado. Sin embargo, es un 7% más alto que en el mismo periodo de diciembre, una señal de que la disponibilidad está mejorando.

Gales registró la mayor subida media, con un 12,7%, seguido del noroeste de Inglaterra (12,5%).

El director de datos inmobiliarios de Rightmove, Tim Bannister, dijo que la “carrera por el espacio” durante la pandemia había empezado a invertirse, provocando un aumento de los alquileres en las ciudades.

Marc von Grundherr, director de la agencia inmobiliaria Benham and Reeves, dijo: “El mercado de alquiler de Londres es drásticamente diferente al visto en 2020, cuando los propietarios se vieron obligados a reducir fuertemente los alquileres solicitados para asegurar un inquilino y evitar largos períodos de vacío debido a un éxodo de la actividad del mercado de la capital.

“De hecho, el excedente de stock de alquiler disponible que se acumuló debido a la pandemia ha caído en picado y esto ha sido impulsado por una vuelta al trabajo escalonada y, en particular, por una enorme afluencia de demanda de estudiantes extranjeros.”