La mejor solución de seguridad para inmuebles desocupados

Global Guardians es cliente de Business Reporter

Tan pronto como un edificio queda vacante, inmediatamente se convierte en un objetivo para todo tipo de comportamiento antisocial o delictivo. Desafortunadamente, ahora hay un número creciente de propiedades vacías en nuestros pueblos y ciudades de todo el país debido al impacto de la pandemia. Desde tiendas, oficinas y fábricas hasta lugares de transporte y lugares de hospitalidad, cualquier tipo de propiedad comercial o incluso residencial está en riesgo y las cifras aumentan a medida que pasa cada mes.

Un edificio vacío no solo es una invitación para desfigurar el graffiti, sino que las ventanas pronto se rompen, los terrenos se cubren de maleza, las alimañas infestan la propiedad y se convierte en un imán para la basura o las moscas. Si los vándalos irrumpen, invariablemente se llevan cualquier cosa de valor para venderla como chatarra, desde tuberías de cobre hasta techos de plomo. Si todo eso no fuera suficiente, una propiedad vacante a menudo se usa para actividades delictivas, como el tráfico de drogas u otras actividades antisociales. Y, por último, la amenaza de los ocupantes ilegales cubre todos los edificios desocupados a pesar de que es ilegal en la propiedad residencial. Los ocupantes ilegales pueden ser costosos y difíciles de eliminar, y el costo de limpiar el desorden inevitable después es otro gasto no deseado que queda en la puerta del propietario asediado.

Luego está el deterioro general que ocurre una vez que un edificio queda desocupado, especialmente durante los inviernos fríos o húmedos. Se desarrollan fugas, las tuberías revientan y las tablas del suelo se pudren, entre muchos otros peligros. A menudo, los propietarios no se dan cuenta de que incluso si la propiedad vacante entra ilegalmente, el dueño de la propiedad sigue siendo responsable si el intruso tiene un percance o un accidente adentro. Tales son los caprichos de la ley británica. Incluso si la propiedad está asegurada, a menos que se haya aumentado la cobertura más allá de la FLEA habitual (incendio, rayo, explosión e impacto de aeronave), que a menudo es difícil o muy costosa de obtener, las repercusiones para los propietarios pueden ser importantes.

Todos estos escenarios son una verdadera pesadilla y las razones por las que la seguridad brindada por expertos es lo que se necesita para brindar tranquilidad. Incluso si la seguridad estándar está en algunos lugares, como pantallas o contraventanas de metal, candados, alarmas y CCTV, todo es fácilmente desmantelado por intrusos o ladrones determinados.

La respuesta es una solución simple que tiene beneficios sociales adicionales: instalar guardianes profesionales de la propiedad en los edificios. El edificio queda asegurado y protegido de cualquier invasión injustificada, vandalismo o deterioro, y las aseguradoras están contentas ya que los riesgos se reducen considerablemente. Los vecinos y la comunidad local también se sienten aliviados de no vivir al lado o cerca de una propiedad que está impactando negativamente en el vecindario, ya sea por su apariencia o porque está alentando a visitantes u ocupantes indeseables o infames.

Desde la perspectiva de Global Guardians, la compañía de protección de propiedades más grande y respetada del Reino Unido, un punto a favor aún mayor es que se ofrece alojamiento asequible en un centro de la ciudad que de otro modo sería costoso para trabajadores clave o profesionales que necesitan vivir cerca de su lugar de trabajo pero rara vez puede pagar los alquileres actuales en el área. Los tutores pagan una ‘tarifa de licencia’ para ocupar una propiedad y convertirla en su hogar, en lugar de alquilarla, ya que no son inquilinos, y esta tarifa suele ser la mitad de los alquileres comparables en propiedades cercanas. Esto es a cambio de mantener la propiedad vacante segura y protegida. Es una situación ganadora tan obvia tanto para los tutores como para los dueños de la propiedad.

Las personas que trabajan con Global Guardians son examinadas cuidadosamente para garantizar que cumplan con los criterios estipulados por la empresa que representan, y Global Guardians tiene una reputación incomparable en la industria, de la cual se enorgullece justificadamente. Esto significa que no solo es un par de manos seguras para que los propietarios entreguen sus edificios, lo que les da total tranquilidad de que su inversión está protegida por expertos que cumplen con los más altos estándares establecidos por la industria de la seguridad, pero el empresa es conocida por sus valores sociales. La empresa se enorgullece de ser inclusiva, solidaria y extremadamente ética en la forma en que dirige su negocio. También dispone de una plataforma de software propia que permite a todos los implicados en un inmueble iniciar sesión y consultar su situación en cualquier momento. Estas eficiencias y valores son apreciados por sus muchos clientes, que ahora incluyen la mayoría de las autoridades locales de Londres y las principales asociaciones nacionales de vivienda y empresas de desarrollo inmobiliario.

Es esta conciencia social y sus valores medioambientales lo que distingue a Global Guardians de sus competidores, ya que se esfuerza por alentar a los propietarios a que le permitan reutilizar sus edificios que de otro modo estarían vacíos y convertirlos en un alojamiento viable para las personas que lo merecen. Todos sabemos que existe una escasez crítica de viviendas asequibles o sociales, y se estima que solo en Londres hay suficientes propiedades vacantes para proporcionar más de 400.000 hogares. Es un pensamiento alucinante y aleccionador cuando las listas de espera para alojamiento asequible del ayuntamiento o de la asociación de vivienda son tan largas y cada vez más largas.

Si usted es responsable de una propiedad que estará desocupada por un tiempo, tome el teléfono y hable con Global Guardians. Eso es todo lo que se necesita para darle tranquilidad. El equipo entiende lo que necesita y puede tener su edificio seguro en el menor tiempo posible, sin ningún esfuerzo o costo de su parte, dejándolo para que se ocupe de asuntos más importantes. No solo eso, sino que también tendrá la sensación de estar haciendo lo correcto al contribuir decisivamente a permitir que las personas que lo merecen y que trabajan arduamente tengan un techo asequible y seguro sobre sus cabezas.

No permita que su propiedad vacante sea invadida o vandalizada: asegúrela a través de Global Guardians. Para más información visite www.global-guardians.co.uk/property-owner/what-is-property-guardianship

Publicado originalmente en reportero de negocios